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IT HOME Immobilier 63A route de Bretagne - BRETTEVILLE-SUR-ODON Tél : 02 31 80 50 10 Médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE contact mentions légales
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Maison – Exclusivité – Biéville-Beuville

Icon representant un bien en exclusivité dans l'agence immobilière It Home Caen 14000 Icon representant une nouveauté bien en dans l'agence immobilière It Home Caen 14000
790 000€ * * Honoraires à la charge du vendeur - Consultez les Caen Nord
  • Type de bien : maison
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 172.01 m²
  • Surface Terrain : 1501 m²
  • Année de construction : 2024
DPE NC non communiqué

Description

Exclusivité
Nichée au cœur d’une impasse privée, à proximité immédiate du golf et entourée d’un environnement verdoyant, cette maison d’architecte offre un cadre de vie unique,
alliant discrétion, élégance et confort haut de gamme.

Édifiée sur un terrain de 1 501 m² dans un écrin naturel , cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

L’espace de vie, exceptionnel et ouvert sur le jardin, se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée de grande qualité, ainsi qu’une salle à manger conviviale.
Un lieu idéal pour recevoir et profiter de moments en famille.

La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de plain-pied, et de 3 pièces d’eau au total. Chaque détail a été pensé pour offrir prestations et confort premium dans un cadre résidentiel privilégié.

Le garage double de 41m² offre un espace sécurisé pour accueillir vos véhicule en toute sécurité.

Classe énergie :(En cours)- (En cours) GES :
Ce diagnostics en cours de validité à été réalisé avant les travaux de rénovation.
Un nouveau diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation.
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre (En cours) et (En cours) par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autre Information :

  • Type de cuisine : ouverte et équipée
  • Nombre de Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nature du Chauffage : pompe à chaleur au sol
  • Parking exterieur : 2
  • Garage : 2
  • Transport : bus de ville