IT HOME Immobilier vous présente à la vente à MATHIEU :
Entre Caen et la mer
À quelques minutes de Caen et des plages, au cœur d’une commune recherchée avec commerces et écoles, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et sérénité.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie spacieuse de 52 m², réunissant séjour, salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale, ouverte sur l’extérieur.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace.
Un bureau ouvert complète cet ensemble, idéal pour un espace de travail ou de lecture.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, offrant un véritable espace intime et confortable.
À l’extérieur, le terrain clos de murs de 655 m², soigneusement paysager, garantit calme et intimité.
Une terrasse de 47 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Un carport et un abris de jardin complète les prestations.
Cette maison propose ainsi une configuration idéale avec 3 chambres (possible 4), des volumes généreux et des prestations de qualité, dans un environnement recherché entre ville et mer.
Classe énergie: C - GES: B
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement entre 2450 € et 3370 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr